MA PRIME RÉNOV’ : FINANCEZ VOS TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

 

Qu’est-ce que Ma Prime Rénov’ ?

 

MaPrimeRénov’ est une prime versée par l’État afin d’aider les propriétaires de biens immobiliers à effectuer des travaux de rénovation améliorant leurs performances énergétiques.

 

Mise en place le 1^er janvier 2020, MaPrimeRénov’ remplace à la fois les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) et le CITE, qui, comme son acronyme l’indique, est un Crédit d’Impôt accordé après avoir réalisé des Travaux de rénovation Énergétique.

 

Le gouvernement a souhaité mettre en place ce système de prime afin de permettre aux ménages modestes d’effectuer leurs travaux de rénovation. En effet, il est prévu que cette aide soit versée dans un laps de temps très court après en avoir fait la demande, tandis que le CITE est accordé sous forme de réduction fiscale, donc au minimum plusieurs mois après la fin des travaux en question. MaPrimeRénov’ se veut donc un moyen plus efficace et plus rapide de financer des travaux de rénovation énergétique.

 

Le montant de l’aide allouée est calculé en amont des travaux, en fonction des revenus du ménage et des futures économies d’énergies qui seront réalisées suite à ces rénovations. Elle est ensuite versée dès la fin de travaux, pour permettre au propriétaire du logement de régler le professionnel qui les a réalisés.

 

Il est possible d’effectuer plusieurs demandes d’obtention de MaPrimeRénov’ pour un même logement sur une période de 5 ans et pour un montant total de 20 000 € maximum, avec toutefois des plafonds d’aides accordées par travaux.

 

MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides, telles que la prime « Coup de pouce économies énergie », l’éco-prêt à taux zéro, ou encore les aides proposées par les collectivités locales. En revanche, cette prime n’est pas cumulable avec l’aide « Habiter Mieux Sérénité » de l’Anah.

 

 

 

Qui peut bénéficier de Ma Prime Rénov’ ?

 

Voici les conditions à respecter pour être éligible à MaPrimeRénov’ :

• Être propriétaire d’un logement de plus de 2 ans ;

• Occuper ce logement en tant que résidence principale ;

• Ne pas dépasser le plafond de ressources défini en fonction de la composition du ménage et de sa région d’habitation (voir plus bas) ;

• Faire réaliser les travaux par une entreprise ayant le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

 

Éligibilité à MaPrimeRénov' : Les plafonds de ressources

 

Nombre de personnes composant le ménage	Île de France		Autres régions
	Ménages très modestes	Ménages modestes	Ménages très modestes	Ménages modestes
1	20 593 €	25 068 €	14 879 €	19 074 €
2	30 225 €	36 792 €	21 760 €	27 896 €
3	36 297 €	44 188 €	26 170 €	33 547 €
4	42 381 €	51 597 €	30 572 €	39 192 €
5	48 488 €	59 026 €	34 993 €	44 860 €
Par personne supplémentaire	+ 6 096 €	+ 7 422 €	+ 4 412 €	+ 5 651 €

 

En 2020, MaPrimeRénov’ ne sera accessible qu’aux ménages modestes et très modestes. À partir de 2021, MaPrimeRénov sera également ouverte aux revenus intermédiaires (qui peuvent bénéficier du CITE en attendant), aux propriétaires bailleurs et aux syndics de copropriété. Le CITE sera alors définitivement supprimé.

 

 

 

La liste des travaux éligibles

 

Pour obtenir l’aide MaPrimeRénov’, il faut effectuer l’un de ces travaux de rénovation énergétique :

• Isolation thermique : murs, combles, planchers bas, parois vitrées,… ;

• Ventilation : installation d’un système de ventilation à double flux ;

• Chauffage : remplacement de la chaudière, changement du mode de chauffage,… ;

• Réalisation d’un audit énergétique du logement afin d’identifier les améliorations possibles.

 

 

 

Quelles sont les démarches à effectuer pour recevoir cette prime ?

 

Avant le début des travaux

 

Vous prévoyez d’effectuer des travaux de rénovation énergétique dans votre logement et vous souhaiteriez bénéficier de cette aide financière ? Tout d’abord, il vous faut demander un devis pour les travaux en question à l’entreprise qui les réalisera.

 

Puis créez-vous un compte sur le site officiel MaPrimeRénov’. Vous devrez ensuite déposer sur votre espace personnel le devis et renseigner différentes informations concernant vos revenus, votre logement, la nature des travaux prévus et le gain de performance énergétique dont ils vous feront bénéficier.

 

Les travaux peuvent commencer dès le dépôt de la demande, mais il est préférable d’attendre la réponse de l’Anah pour savoir si votre dossier est validé et, le cas échéant, connaître le montant de votre prime.

 

Les ménages très modestes peuvent obtenir une avance sur le montant de leur prime (au maximum 70% de la somme totale prévue), notamment pour régler l’acompte demandé par l’entreprise effectuant les travaux.

 

Vous souhaitez avoir une estimation du montant de cette prime avant de vous lancer dans les travaux ? Faites une simulation sur https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation.

 

 

Après la fin des travaux

 

Une fois vos travaux de rénovation énergétique achevés, demandez la facture à votre artisan et déposez-là sur votre espace personnel sur le site https://www.maprimerenov.gouv.fr pour demander à recevoir le montant de votre prime.

 

Les dossiers peuvent être déposés depuis le début de l’année 2020. Pour les demandes faites dès le mois de janvier, les primes seront versées à partir d’avril. Ensuite, le délai devrait se raccourcir au fur et à mesure. À terme, la prime devrait être versée dans les 15 jours suivant le dépôt de la facture sur le site MaPrimeRénov’.

 

Une fois la somme reçue, il ne vous reste plus qu’à payer votre entreprise prestataire. Si votre trésorerie vous le permet, il vous est tout à fait possible de régler cette facture avant de recevoir le montant de MaPrimeRénov’.

 

 

 

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